楼盘活动：

踏运而来 上河之殿

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[广陵区 广陵区]  新能源上河殿
踏运而来 上河之殿
奢雅平墅 宋韵洋房 双钥匙洋房
使用期限：2024-03-29~2024-04-26

活动详情

活动详情 踏运而来 上河之殿；418㎡奢雅平墅|183-230㎡宋韵洋房180㎡双钥匙洋房
适用范围 项目在售房源（特价房除外）
使用方法 自行前往售楼处
服务承诺 自行前往售楼处
注意事项 不可与其他优惠叠加使用
400 670 8258 转 100466

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楼盘概况

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扬州广陵区广陵区新能源上河殿楼盘新房真实图片
新能源上河殿 [ 广陵区 广陵区 ] 文峰街道，东至规划道路一，南至规划道... 户型： 2室/3室/4室/5室/别墅 建筑面积：77-418㎡
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在售 住宅 大户型 购物中心 公园 生态绿地 便利店

均价30000元/m²

  • 开盘时间2023年11月8日

    交房时间2025年8月1日

    开发商扬州巽昌置业有限公司...

  • 装修情况暂无数据

    建筑类型花园洋房

    产权年限70年

  • 容积率1.2

    物业费住宅:3.6/平米/月

    物业公司江苏新能源物业服务...

  • 绿化率35.00%

    规划户数170户

    车位比暂无数据

交通配套

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项目整体占地约26108万㎡，总建筑面积约53785万㎡（地上约34523㎡，地下约19262㎡），绿化率约达35.2%，容积率1.2，共规划有12栋住宅，总计170户，涵盖洋房、叠墅、平墅等产品形态。

楼盘地址：[ 广陵区 - 广陵区 ] 文峰街道，东至规划道路一，南至规划道路二，西至支二路，北至规划用地边界

平台引用的周边配套数据及数据结论，均由百度服务接口提供，此配套数据仅供参考；最终实际结果请以楼盘现场实勘情况为准。

楼盘画报

新能源上河殿

新能源·上河殿，由新能源置业集团倾力打造，扬州首个纯正宋风奢居，充分考量当地的人居生活、居住习惯、文化情结以及区域优质资源，锻造属于扬城的顶藏作品。
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新能源·上河殿，由新能源置业集团倾力打造，扬州首个纯正宋风奢居，充分考量当地的人居生活、居住习惯、文化情结以及区域优质资源，锻造属于扬城的顶藏作品。

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江苏新能源置业集团有限公司始于1994年，成立于1996年5月，作为扬州本土标杆房企，历经27载的探索与实践，在扬州开发了39座品质项目，开发体量达500万方，为超15万业主倾心共选。

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上河殿，是新能源肩负文化传承责任下的产物。凭借对新宋风美学的深刻理解，新能源坚持原创，不吝成本做研发，只为给人们提供一种当下可感可知的生活美学；将千年盛世气象，以建筑为载体传承下去。

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上河殿，立席扬州南门口，文昌阁商圈无出其右的宋风奢宅，距古运河岸仅约50米，占据主城难得的土地价值。1公里优质生活圈，以难得的高规格生活资源，铺呈出当代盛世蓝图。

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商业环绕:紧邻文昌阁商圈，近享华润万象汇、1912商业街等优质商业体，拥揽繁华标地。

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人文优教:距育才小学直线距离仅约650米，另有育才实验小学、树人中学、扬州中学、朱自清中学、扬州大学等学府在侧，高起点助力孩子未来。

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优质医疗:距扬州苏北人民医院（三甲医院）直线距离仅约600米，优质医疗资源护航家人健康。

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文旅资源:距南门遗址直线距离仅约500米，扬州城南门始建于唐代中期，历史悠久，被誉为“中国城门通史”；周边何园、个园、东关街文化旅游区、文峰塔等文旅资源集聚，文脉流长，尽得游赏之乐。

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生态公园:距荷花池公园直线距离仅约700米，另有大水湾公园、三湾风景区、七里河公园等环绕周边，鲜氧弥漫，于城市中拥揽自然盛景。

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立体交通:南部快速路、扬子江中路贯通南北，完善交通路网，全城高效往来。

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项目概况:项目整体占地约26108万方，总建筑面积约53785万方（地上约34523方，地下约19262方），绿化率约达35.2%，容积率1.2，共规划有12栋住宅，总计170户

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溯源传世名画 敬呈宋风园境:以宋式美学为基调，项目景观从200多幅宋画与《营造法式》等建筑典籍中汲取灵感，师法“宋代皇家第一园林”艮岳，用现代手法对传统风格进行转译，造就传世藏品。

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门：入口采用尊贵无匹的庑殿顶，彰显高门气度；树：将岁寒三友——竹、松、梅转译入园，映照名士心境水：一带水脉，形成流觞曲水的大地艺术；石：珍贵湖石，带来返璞归真的质感。

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以宋式建筑为原型，构筑“歇山顶、挑檐、挂落、撺檐杆、交绞造、覆盆柱础、殿宇金”建筑七律。延续无梁大板工艺，采用YKK（或同等品牌）三玻两腔系统窗、品牌装甲门，升维奢居体验。

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在户型设计上，上河殿摒弃千篇一律的空间复刻，矢志打造创新与实用兼备的新式户型。全户型超高赠送率、超高得房率，将人们对格调生活的向往悉数安放。

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私享电梯厅；赠送约27㎡的挑空空间，层高达6.3M；巨幕聚厅设计；大尺度阳露台；双套房设计；全南卧室；可享地下储藏室。

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约19.2m超长5面宽的南向开间；南向面宽约6.9m，约50㎡巨幕方厅；大面宽的阳露台赠送；双套房设计；可享地下储藏室。

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该户型为项目创新打造，两套小洋房可打通改造为双钥匙平层，可休闲会友，构筑城市难觅的第三空间。南北向阳露台超大赠送；入户均设独立玄关；大面宽设计；同层两户可分可合，创新与实用兼备，带来不一样的空间体验。

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专业物管 打造名士生活场：新能源一级物业资质，物管经验丰富，以完善服务体系，为业主营造一座和美社区。同时，在上河殿为居者定制专属服务，打造圈层交流平台，带来可品茗、赏画、会友的高端生活场。

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