地图找房恒通·北湖蓝湾楼盘评测
恒通·北湖蓝湾
邗江区 邗江区
住宅 96-125㎡
10500
元/m²
66
分
超10%同价位楼盘
社区品质
79分
86分
楼盘户型
83分
85分
交通出行
80分
87分
生活配套
60分
87分
本楼盘
区域均值
恒通·北湖蓝湾位于邗江区扬菱路与新甘泉大道交会处向东500米。
社区品质
本楼盘79分
目前楼盘主推的户型是B户型，该户型是3室2厅2卫1厨结构。
B户型面积约为115.00平，该户型在本市在售3室户型中面积较大，户型层高约为3.0米，标准层高设计，入户门进入后，可直视卧室门，隐私性一般。在家居设计上，建议增加更多遮挡，提升户型私密度。
3室比较适合改善型人群，2卫的设计，解决了抢卫生间的尴尬，同时也保证主人生活私密性。
南北通透，开窗后对流风可迅速为室内换上新鲜空气。厨卫全明，室内采光无死角，营造了清爽整洁空间氛围。
毛坯
民电
民水
开发商
扬州恒建置业有限公司
物业公司
江苏恒通不动产物业服务有限公司广陵分公司
物业费
1.6元/㎡/月
绿化率
35%
容积率
住宅:1.8
规划户数
1019户
车位比
1:1.17
楼盘户型
本楼盘83分
户型层高约为3.0米，标准层高设计。户型设计方正，极大改善空间使用性，安排完善空间体验。户型的动线设计考虑私密性，入户门进入后映入眼帘的是客餐厅等公共区域，需往里走几步才可抵达主人居住空间。
| 面积(㎡) | 开间(m) | 进深(m) | |
|---|---|---|---|
| 客厅 | 33.04 | 10.24 | 3.42 |
| 主卧 | 18.94 | 4.86 | 4.02 |
| 公卫 | 7.81 | 3.62 | 1.99 |
| 主卫 | 6.43 | 2.85 | 1.99 |
*开间/进深：一个房间的主要采光面称为开间（或面宽），与其垂直的称为进深。
*户型数据为人工测量或估算值，可能与实际情况存在误差，仅供参考。实际数据以开发商官方发布为准。
户型设计1条过道，过道面积紧凑，空间少不浪费。3室比较适合改善型人群，2卫的设计，解决了抢卫生间的尴尬，同时也保证主人生活私密性。主卧套房的设计，扩大卧室面积，提升主人居住体验，配有独立的主卧卫生间，增加私密性。该户型为动静分离设计，居住区域与娱乐区域完全分离，两者互不影响。卧室与卫生间相连，主人平日起居生活效率更高，提高了居住体验。
值得一提的是所有卧室都朝南，每个房间都可以晒到暖暖的太阳。南北通透，开窗后对流风可迅速为室内换上新鲜空气。厨卫全明，室内采光无死角，营造了清爽整洁空间氛围。
交通出行
本楼盘80分
1km内公交站
9个
公交线路
郭扬新干线、15路、105路晚班、103路
最近公交站
约232米
楼盘到市中心路程约9.2公里，小区周边交通很方便，1公里内有多个公交站，邗江汽车产业园站、新甘泉大道西(临时停靠站)等，满足日常居民的出行需求，最近的公交站点为邗江汽车产业园，距离小区232米。
生活配套
本楼盘60分
学校
2个
医院
0个
购物
1个
公园
1个
楼盘附近有幼儿园,距离小区2.1公里,小朋友上学离家近,方便父母接送。小区临近酒甸中心幼儿园，步行距离仅有2.1公里。小区附近有1家商场或超市，最近的是华建风华汇商业广场，距离小区大约1.4公里。
开发商官方顾问
直属开发商 售楼处接待 非经纪人 不赚差价
王军波
活跃
免费服务 124 人
在线服务年限 1~2年
在线咨询
用户点评（21）
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天璟融园
20000
元/m²
邗江区 邗江区
别墅 98-245㎡
楼盘评分
超99%同价位楼盘
小区别墅容积率为1.45，居住舒适性较好，楼盘开发商是扬州华祥置地有限责任公司。品牌隶属于华建地产，全国优质房企，服务有保障。
云境华庭
7999
元/m²
邗江区 邗江区
住宅 85-178㎡
楼盘评分
超60%同价位楼盘
云境华庭由扬州全达房地产开发有限开发建设，项目占地面积约2.95万平米，建筑面积约5.56万平米。 容积率1.3，绿地率高达35%。规划建筑面积约83-115平米的11层小高层；建筑面积约103-140平米的8层洋房，以及建筑面积约172-186平米的4层叠加别墅，项目总计10栋楼300户。 整个项目是采用中式简约的建筑风格，建筑立面采用玻璃，浅咖铝板，米白漆面，干挂石材， 中式简约的建筑风格让整个小区每栋建筑看起来更加的端庄大气，具有厚重感。 从景观设计结构来看，项目主要分为五大空间： 归家仪式空间：酒店式大堂入口，入口人车分流，合理的安保管理系统，景墙标识系统，单元入户空间打造、人性化无障碍系统。 悦享邻里空间：休闲乒乓球台、邻里外摆、树阵景观结合消防登高面的硬质化处理，打造户外式会客厅。 逐光寻境空间：儿童游玩天地、老年健身场地以及中心的阳光草坪天地，真正的打造一个全龄化的活动空间。 光影漫步空间：漫步道、休憩坐凳、慢跑步道，树阵景观结合，让您真正体验到公园式的居住生活。 绿意闲暇空间：灌木丛错落分布，座椅安置在灌木从中，简单的步道也充满了趣味。
九龙湾珑著
17000
元/m²
邗江区 邗江区
住宅 113-173㎡
楼盘评分
超99%同价位楼盘
住宅共有624套房源，是一个中型社区。住宅建筑面积12.46万平米，住宅占地面积4.87万平米，小区每户配有1.44个车位。小区住宅容积率为1.80，容积率较低，住宅居住体验较好。楼盘开发商是扬州九成置业有限公司。品牌隶属于九龙湾置业，全国优质房企，服务有保障。
华建·天祥
20000
元/m²
邗江区 邗江区
住宅 99-185㎡
楼盘评分
超99%同价位楼盘
住宅共有1578套房源，是一个大型社区。住宅建筑面积35.00万平米，住宅占地面积15.77万平米，小区每户配有1.41个车位。小区住宅容积率为1.58，容积率较低，住宅居住体验较好。小区的房源是装修交付的，业主再做下简单的布置，就能入住，省心省力。楼盘开发商是扬州华煦置业有限公司。品牌隶属于华建地产，全国优质房企，服务有保障。
维投·山河颂
480
万元/套起
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住宅 98-208㎡
楼盘评分
超55%同价位楼盘
住宅共有490套房源，是一个小型社区。住宅建筑面积6.20万平米，住宅占地面积4.63万平米，小区每户配有1.37个车位。楼盘开发商是扬州锦佑置业有限公司。
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18500
元/m²
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住宅 143-216㎡
楼盘评分
超80%同价位楼盘
中海地产1979年创立于香港，隶属于中国建筑集团有限公司，拥有央企背景，2012年中海首进扬州，9年时间开发了15个项目，项目所在区域都是市场热点区域，每个项目都是很抢手。用心针对每块土地,为扬州人建造更好的居所，创造更美好的生活。 项目位于二城板块，江阳路和扬子江路的交汇处东南角，紧邻财富广场，介于二城商圈与文昌商圈交汇处，二城板块规划定位为扬州第二个城市经济副中心，是扬州现代化的中央商务区和高尚居住区。 从整个扬州市来看二城又属于主城区的范围，在西区、主城区、老城区、南区、东区的交汇处，距离每个区域都很近，不论您之前住在哪里，选择中海·九樾，都会有亲切感。 项目往西与扬子江路一步之遥，扬子江路纵贯扬州主城南北，可以说是扬州主城南北向交通大动脉，向北可达市中心、瘦西湖风景区，南向可至宝龙广场、运河三湾景区，沿线商业、景观非常成熟发达，各类配套聚集度很高。
大河·观潮
13000
元/m²
邗江区 邗江区
住宅 105-210㎡
楼盘评分
超90%同价位楼盘
住宅共有2039套房源。住宅建筑面积43.62万平米，住宅占地面积17.99万平米，小区每户配有1.10个车位。小区住宅容积率为1.67，容积率较低，住宅居住体验较好。小区的房源是装修交付的，业主再做下简单的布置，就能入住，省心省力。楼盘开发商是扬州市美赞房地产发展有限公司。品牌隶属于美的置业，全国知名房企，服务有保障。
中信泰富锦玥府
16500
元/m²
邗江区 邗江区
住宅 95-143㎡
楼盘评分
超90%同价位楼盘
住宅共有1078套房源，是一个大型社区。住宅建筑面积13.00万平米，住宅占地面积7.00万平米，小区每户配有1.02个车位。小区住宅容积率为1.83，住宅居住体验较好。小区的房源是装修交付的，业主再做下简单的布置，就能入住，省心省力。楼盘开发商是扬州信佳置业有限公司。
海信鸿扬世家
9800
元/m²
邗江区 邗江区
住宅 123-203㎡
楼盘评分
超99%同价位楼盘
住宅共有2002套房源。住宅建筑面积42.30万平米，住宅占地面积20.37万平米，小区每户配有1.41个车位。小区住宅容积率为1.43，容积率较低，住宅居住体验较好。楼盘已经竣工，预计可以短时间内交房，小区的房源是装修交付的，业主再做下简单的布置，就能入住，省心省力。楼盘开发商是扬州海信置业有限公司。品牌隶属于海信地产，全国优质房企，服务有保障。
新能源天骄望
16500
元/m²
邗江区 邗江区
住宅 73-124㎡
楼盘评分
超70%同价位楼盘
住宅共有537套房源，是一个中型社区。住宅建筑面积7.84万平米，住宅占地面积3.80万平米，小区住宅容积率为1.50，容积率较低，住宅居住体验较好。楼盘开发商是扬州应乾置业有限公司。品牌隶属于新能源置业，全国优质房企，服务有保障。
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15000
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邗江区 邗江区
108-198㎡
均价
16000
元/m²
怎么还降价了？之前买的估计。。。。。。。。。
物业费偏贵2.2，华侨城才1.6
这一万二真搞笑，七八千还差不多